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Réf. V30000151

Achat Maison 3 pièces 94m² ST JEAN DE LAUR 46260

162 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (151255 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans le charmant village de Saint Jean de Laur, sur un parcelle de 300m2 avec place de parking, maison en pierre des années 1860, incluant en rez de chaussée un bel espace de vie de 39m2 avec poêle à bois, donnant directement sur l'extérieur. Cuisine semi ouverte à aménager, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace cave de 14m2. A l'étage, une vaste mezzanine de 23m2 pouvant être utilisé comme un second salon ou salle de jeux, redistribuant sur deux bureaux, et une chambre. Nombreux travaux réalisé tel que l'enduit des pierres au rez de chaussée, une isolation des combles, reprise de l'électricité, vérification de la couverture, et installation d'huisseries bois en double vitrage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE LAUR (46260) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1226 € TTC / an et 1658 € TTC / an
      01/01/2023

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