Achat Maison 3 pièces 96m²
256 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2782
Description du bien
Charmante maison de plain-pied à Montauban ? Confort, calme et praticité
Située dans un quartier paisible de Montauban, cette agréable maison traditionnelle de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités, accessibles à pied ou en bus.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux salon / salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une avec un espace penderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain clos d'environ 325 m² garantit tranquillité et sécurité. Un atelier d'environ 10 m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Fonctionnelle, lumineuse et en très bon état général, cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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5 esplanade des fontaines 82000 MONTAUBAN