Achat Maison 6 pièces 140m²
485 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2230
Description du bien
BASSE-HAM :
Au coeur d'une commune très recherchée, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la base de loisirs de Nautic'Ham. A 10mn de la gare de THIONVILLE et à moins de 20 min de la frontière luxembourgeoise.
Découvrez cette belle maison individuelle avec piscine prête à vivre, qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et accès direct au jardin et à la piscine, d'une cuisine récemment rénovée, entièrement aménagée et équipée et partiellement ouverte sur le séjour (offrant également un accès direct à la terrasse), de deux premières chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'un bureau,d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 2 nouvelles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second WC indépendant.
En annexe au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 garages (dont un actuellement aménagé en vaste cellier) et d'une buanderie très fonctionnelle.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse (dont une partie couverte, idéale pour en profiter par tous temps) et du beau jardin entièrement clos et arboré avec son cabanon et sa piscine (7*3.5)
Maison coup de coeur, aux bonnes performances énergétiques et sans travaux, à découvrir sans tarder !
Classe énergétique : B
Pompe à chaleur air/air et poêle à pellets
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990Euro et 1390Euro/an (année de référence des prix : 01/01/2021)
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE