Achat Maison 5 pièces 95m²
251 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (239424 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5460IR
Description du bien
Maison à fort potentiel - 4 chambres - 1 100 m² de terrain
À l'entrée de Saint-Sulpice-la-Forêt, profitez d'un emplacement idéal : centre-bourg, commerces, écoles et axes principaux accessibles rapidement.
Cette maison sur sous-sol complet offre un énorme potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
Elle se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
4 chambres
Une salle de bain et une salle d'eau
WC
À l'étage, découvrez un plateau d'environ 90 m² avec combles aménageables, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos envies.
Sous-sol complet avec 2 garages.
Le tout sur un terrain rare en ville de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités (jardin, extension, aménagement extérieur?).
= Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux.
Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (278 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info2788787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4510 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE