Achat Maison 6 pièces 175m²
650 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 04673-NC
Description du bien
Réf : 04673-NC
A seulement 500 m de la mer, laissez-vous séduire par cette superbe maison aux prestations de qualité, idéalement située sur le quartier recherché de La Grière, commerces et plages accessibles à pied.
D'une surface habitable de 175 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante, avec sanitaires indépendants, menant à une pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine dinatoire fonctionnelle et élégante complète cet espace qui s'ouvre sur la terrasse orientée sud et ouest.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux suites parentales, l'une faisant 25 m² avec sa salle d'eau, la seconde de plus de 27 m², offrant un joli dressing, une salle de bain et wc séparés, idéales pour le confort et l'intimité.
Un autre espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et des wc indépendants, permet d'accueillir famille et amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agréable avec une belle terrasse en travertin. Le terrain d'environ 980 m² comprend une parcelle encore constructible. Une piscine chauffée et sécurisée vient compléter ce bien rare.
Un grand garage en sous-sol et une cave offrent de généreux espaces de stockage d'environ 75 m².
A découvrir sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3950 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES