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Réf. 8077...

Achat Appartement 2 pièces 57m² LYON 8ème

230 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien


À deux pas de la mairie du 8e arrondissement

Découvrez ce charmant appartement T2 de 58 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardien.

Un intérieur lumineux et agréable
Vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée ? parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'appartement comprend également :
une cuisine équipée
une grande chambre confortable
une salle de bains
des WC séparés

Ses atouts

Belle luminosité tout l'après-midi
Agencement fonctionnel
Cadre de vie calme et agréable

Les +

Une cave complète ce bien
Garage privatif en supplément, un vrai confort au quotidien

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez rapidement Les Abeilles pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Appartement soumis au régime de la copropriété. 264 lots dont 76 lots d'habitation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C (139 kWh/m²/an) / GES : A (5 KGCO2/m²/an)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 264
  • Quote part charges courantes : 2433 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
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