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Exclusivité
Réf. 34421.GLC

Achat Maison 6 pièces 127m²

618 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (588641 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


COUP DE COEUR - Maison en pierre avec VUE MER à 1 km de la plage

L'Agence Maison Rouge vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre pleine de charme, développant 127 m² habitables sur un superbe terrain de 1 188 m², situé en zone UCa du PLUI.

Emplacement privilégié : à seulement 1 km à pied de la grande plage, dans un secteur très recherché.

Un bien au fort potentiel :

Rez-de-chaussée :

Salon-séjour
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec WC

1er étage :

Salon avec Vue Mer
Cuisine
WC
Chambre

2ème étage :

Deux chambres avec vue mer
Salle de bains
wc

Extérieurs , annexes :
Garage
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, projet familial ou investissement)

Les atouts :
Charme de l'ancien (pierre)
Vue mer à plusieurs niveaux
Emplacement rare à proximité de la plage
Fort potentiel de valorisation

À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu unique à votre image.

Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère en bord de mer.



Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (313 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4930 € TTC / an et 6720 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE MAISON ROUGE

    19 boulevard de la vieuxville 22380 ST CAST LE GUILDO

    Appeler l’agence Tél : 0296801010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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