Exclusivité
Réf. 18297
Description du bien
Opportunité rare sur le marché !
Au coeur de l'hyper centre de Chantilly, nous vous proposons un immeuble de rapport d'une superficie de plus de 300 m² , offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine de premier ordre.
Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements et de 3 locaux commerciaux, dont un cabinet dentaire, une agence immobilière et un cabinet esthétique, garantissant une diversification optimale des revenus locatifs et une excellente stabilité des loyers.
Idéalement situé dans l'une des villes les plus prisées du Valois, à deux pas des commerces, des transports et du célèbre Château de Chantilly, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une demande locative soutenue, tant résidentielle que professionnelle.
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur une belle opportunité de valorisation du patrimoine et d'optimisation de la performance énergétique de l'ensemble immobilier.
Emplacement premium : hyper centre de Chantilly.
Revenus mixtes : résidentiel , commercial.
Locataires ancrés.
Potentiel de valorisation : travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir.
Bonne rentabilité : Rendement attractif.
Bien rare : peu ou pas de biens similaires disponibles sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un actif sécurisé et à fort potentiel, au sein d'un marché immobilier dynamique et recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Sandrine APARICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494668577 - COMPIEGNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 340 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (334 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3341313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY