Achat Appartement 2 pièces 30m² ALBI 81000
117 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 5655-MIDIIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé !
Lumineux et chaleureux !
Quartier secteur Unesco marché couvert : Idéal pour la location saisonnière. A deux minutes à pied de la Cathédrale un écrin de sérénité !
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur un horizon dégagé, bercé par la douceur d'un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T2, entièrement meublé et prêt à vivre, est une invitation à poser vos valises et à vous sentir chez vous dès le premier jour.
(Un DPE projeté a été réalisé pour passer la notation en lettre D).
Un espace optimisé pour un art de vivre raffiné
Avec une surface habitable de 30.37 m², cet appartement T2 est un modèle d'optimisation spatiale. Chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie convivial. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, plans de travail spacieux, électroménagers intégrés et rangements astucieux pour une organisation sans faille.
Une chambre douillette pour des nuits réparatrices
Une salle de bain fonctionnelle et moderne
Un chauffage individuel pour un confort sur mesure
Une vue dégagée pour un quotidien apaisant
Perché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée.
Un cadre de vie idéalement situé
Une opportunité à ne pas manquer
Ce T2 entièrement meublé, libre de suite, est une aubaine pour ceux qui recherchent un logement clé en main, sans les contraintes d'un aménagement. Parfait pour une location saisonnière, une résidence secondaire ou même un investissement locatif, cet appartement allie praticité, confort et esthétique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1604.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (404 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1184 € TTC / an et 1604 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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217, Avenue François Verdier 81000 ALBI