Achat Maison 4 pièces 56m² BOVEL 35330
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3260
Description du bien
L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation indépendante, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Bovel. Idéale pour les amateurs de tranquillité, les bricoleurs ou pour un premier achat, cette propriété offre un environnement de vie authentique à seulement quelques minutes des axes vers Rennes.
Un Agencement Fonctionnel avec Vie de Plain-Pied
La maison dispose d'une distribution pratique, permettant une occupation immédiate tout en offrant des possibilités de réaménagement : Au Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied) : Une véranda lumineuse servant d'entrée et d'espace de transition saisonnier, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'Étage (Espace à personnaliser) : deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou un atelier créatif.
De Nombreuses Dépendances pour vos Projets
Le bien se distingue par ses multiples espaces de stockage et de bricolage, un véritable atout en zone rurale : Garage attenant : Pour un stationnement sécurisé ou un accès direct à l'atelier. Cellier et Remise : Des espaces parfaits pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'une buanderie. Abri de jardin : Pour l'entretien de votre parcelle.
Un Extérieur Paisible et Arboré
Édifiée sur un terrain d'environ 1 384 m2, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et plat : Espace suffisant pour un grand potager, des jeux d'enfants ou l'accueil d'animaux. Vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant une sérénité totale.
Localisation :
Située sur la commune de Bovel, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant à proximité des services de Guer et Plélan-le-Grand.
UNE MAISON À VOTRE IMAGE AU COEUR DE LA NATURE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97.
Besoin d'estimer votre bien ? Que vous soyez sur Bovel, Maure-de-Bretagne ou Val d'Anast, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOVEL (35330)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND