Achat Maison 5 pièces 138m² REMIRE MONTJOLY 97354
499 200 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA10000321
Description du bien
Villa d'architecte avec piscine et terrain constructible à vendre Rémire-Montjoly, secteur des Salines
**EN EXCLUSIVITE CHEZ EXPERTIA IMMOBILIER**
Située à Rémire-Montjoly, dans le secteur très recherché des Salines, cette villa d'architecte avec piscine offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement prisé en Guyane.
Construite en 2005, cette maison développe une surface d'environ 140 m2 habitables et se distingue par son architecture ouverte, ses volumes généreux et sa charpente apparente, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse couverte, favorisant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m2 constructibles, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution (extension, seconde construction ou valorisation foncière), un atout rare sur le secteur de Rémire-Montjoly. Une piscine complète cet ensemble, dans un environnement sans vis-à-vis direct.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux standards actuels, dans un secteur où la demande reste soutenue.
Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de résidence principale de standing qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel sur la commune de Rémire-Montjoly. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet: www.expertia-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REMIRE MONTJOLY (97354)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE DE LA ROSE DES VENTS 97354 REMIRE MONTJOLY