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Réf. AS4696

Achat Maison 3 pièces 62m² OREE D ANJOU 49270

121 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (114586 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

FILUMENA vous propose cette maison de bourg à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'un patio menant à une salle d'eau.
À l'étage, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et une seconde salle d'eau.
Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant avec une dépendance.
Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr
Retrouvez tous nos biens sur www.filumena.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Localisation du bien

    OREE D ANJOU (49270) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      01/01/2023

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

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