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Exclusivité
Réf. 6675

Achat Maison 4 pièces 63m² BARRET 16300

93 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,4% TTC (84249 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BARRET - (16) Maison individuelle construite en 1975, édifiée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m2, située dans un environnement calme avec voisinage à proximité. Cette construction traditionnelle, élevée en partie sur sous-sol, repose sur une structure saine et offre un potentiel intéressant après travaux. L'habitation développe une distribution classique avec une entrée desservant un séjour avec cheminée et insert, une salle à manger indépendante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les prestations sont d'origine et nécessitent une rénovation globale comprenant mise aux normes électriques, amélioration énergétique et rafraîchissement intérieur. Chauffage central par chaudière bois, menuiseries bois double vitrage ancien. Sous-sol partiel avec espace chaufferie et cave. En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garage attenant, hangar de belle dimension ainsi que divers bâtiments annexes à usage de stockage. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre dégagé. Un bien à fort potentiel destiné à un projet de rénovation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 63 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARRET (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (449 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      449
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1584 € TTC / an et 2142 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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