Achat Appartement 3 pièces 46m² BALARUC LES BAINS 34540
218 325 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (204134 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 341755408
Description du bien
Appartement T3 idéalement situé en bordure de l'Étang, offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour agréable ouvrant sur une loggia exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin.
Vous serez séduit par sa vue dégagée sur l'étang et sur Sète, offrant un panorama unique au quotidien.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal en résidence principale comme secondaire.
À visiter sans tarder
Le plus plus plus : Garage de 18 m2 dans la même résidence en sus possible pour 36.000 € !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143.dont 101 principaux CAC : 1 342 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 1342 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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