Achat Maison 13 pièces 270m² VILLEVEYRAC 34560
590 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
Réf. 341455009
Description du bien
En pleine nature, saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel situé au calme à Villeveyrac, composé de 3 maisons individuelles pour une surface habitable totale de 269 m² sur 2 parcelles + un piscine cadastrée.
Cet ensemble est idéal pour un projet familial d'envergure ou un investissement locatif à fort rendement
1. Une bâtisse (124 m² de surface utile) de caractère offrant de beaux volumes avec 6 pièces principales comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante, un bureau et 3 chambres
Grand garage attenant et d'une belle terrasse à l'étage
Chauffage performant par pompe à chaleur
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2. Maison de Plain-Pied de 90 m² de surface utile des années 2000. Vaste séjour-cuisine ouvert et lumineux. 2 chambres spacieuses, une buanderie, un cellier et une salle de bains. Climatisation réversible.
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3. Maison d'habitation idéale pour la location ou des invités : Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un séjour-cuisine et 3 chambres au total. Véranda et de deux garages privatifs.
Performance énergétique : les 3 habitations bénéficient d'un classement DPE en C. Menuiseries en PVC double vitrage sur la majorité de l'ensemble.
Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
Localisation du bien
VILLEVEYRAC (34560)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2022
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MARINE DE ST CLAIR , CHEMIN DES QUILLES BP 10303 34200 SETE