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Achat Maison 7 pièces 133m² PONTAULT COMBAULT 77340

444 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Là où le charme de l?ancien rencontre le confort du moderne!!!

Idéalement située, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de ses commerces, cette maison offre un bel équilibre entre de charme de l'ancien et des aménagements modernes!.

? Séjour double avec cheminée d'époque, spacieux et lumineux ouvert sur cuisine US entièrement équipée offrant un espace de vie convivial et chaleureux
? 5 chambres confortables dont 1 suite parentale avec salle d'eau au RDC
? Sous-sol baigné de lumière grâce à ses baies vitrées avec vue sur un jardin verdoyant, aménagé en 2 grandes pièces (22,64 m², 17,47 m²), idéal pour profession libérale, musicien et bien d'autre situation ...
? Le tout sur un agréable terrain de 490 m² pour profiter des beaux jours


Une bien rare, alliant charme, espace et potentiel, alors ne tardez pasl !


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 ? et 3260 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONTAULT COMBAULT (77340) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    24 AVENUE CHARLES ROUXEL 77340 PONTAULT COMBAULT

    Appeler l’agence Tél : 01 60 29 10 67

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