Achat Maison 6 pièces 200m² BLAIN 44130
425 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 446396AGUY
Description du bien
Vous cherchez un bien situé au calme et vous aimez les grands espaces ?
PROPRIETES PRIVEES vous propose cette maison d'architecte située à 10kms de BLAIN, 25 mns de REDON, 35 mns de NANTES, et 20 kms de SAVENAY sur un terrain d'environ 9.5 hectares où chevaux et autres animaux pourront être très heureux dans ces espaces magnifiques.
Avis aux passionnés d'élevage !
Le cadre est exceptionnel, sans vis-à-vis, et cette maison positionnée entre le canal de Nantes à Brest et la magnifique forêt domaniale du Gâvre qu'il faut absolument découvrir, pourra vous séduire.
Le rez-de-chaussée dessert une immense pièce de vie de 34 m2, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc, et une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un artisan.
De là, vous accédez au garage et à une grande pièce chaufferie dans laquelle un escalier monte à des combles qui peuvent être utilisées.
Il y a donc de la place pour une grande famille !
A l'étage, vous découvrirez 3 autres grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Ces beaux espaces intérieurs et extérieurs extrêmement lumineux, et bien entretenus donnent à ce domaine une très belle élégance.
Je vous invite vraiment à venir la visiter !
Pour de plus amples informations sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter : 06 07 32 27 87 -
a.guyomarch@proprietes-privees.com
Mandat Réf 446396 Prix du bien : 425 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE C 170 - GES C 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 46396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLAIN (44130)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3630 € TTC / an et 4990 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU