Achat Maison 7 pièces 185m² PONT DE BRIQUES 62360
447 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (429344 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 3807GALZ
Description du bien
Découvrez cette superbe propriété alliant charme, cachet et modernisme. Elle se compose d'un vaste séjour-salon, une cuisine tout équipée avec arrière cuisine; une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, la rendant habitable de plain pied. A l'étage nous retrouvons 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second étage un beau palier desservant 2 pièces pouvant faire office de 2 petites chambres.
Parkings, garages, caves et dépendances accompagnent cette maison, sans oublier un magnifique jardin bien entretenu, clos, sans vis à vis et idéalement exposé.
Le + : un local commercial, indépendant et discret avec ses propres compteurs, loué env 570e / mois.
Chauffage central avec chaudière gaz.
DPE : D ( 225 kWh/m2/an) - GES : D ( 35 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3730 euros et 5090 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 447 000 euros FAI. Honoraires : 17 000euros ttc (3.95%) charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3807GALZ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT DE BRIQUES (62360)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2253535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU