Achat Maison 4 pièces 64m² CHELLES 77500
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM29295
Description du bien
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, ce pavillon fonctionnel de 64 m² situé à Chelles dans un secteur résidentiel et recherché, idéal primo-accédants ou famille souhaitant allier confort et proximité Parisienne. Agencé avec logique, il offre un salon de 21m² très lumineux, une cuisine ouverte de 7 m², deux chambres (une de 9m² et une de 11m²) et une salle d'eau récente avec une fenêtre.
Une grande entrée permet d'optimiser les rangements (et de laisser libre cours à votre imagination pour l'agencer)
Deux accès au sous-sol (intérieur et extérieur) vous emmènerons à la découverte de cet espace qui vous surprendra par son espace et son aménagement. C'est un atout rare, à voir absolument !!!
Stationnement privatif sur la parcelle. Le bien bénéficie d'un environnement pratique : RER E (Chelles-Gournay environ 10 min en voiture), accès rapide à l'A104/A4 pour Paris et les axes régionaux, écoles (collège Beau soleil), proximité de la commune de Brou sur Chantereine
Ce pavillon présente un fort potentiel de valorisation par modernisation (optimisation cuisine, salle d'eau, isolation) -- pertinent pour un investissement locatif ou une résidence principale à coût maîtrisé. Taxe foncière : 820 € / an. Autres informations financières : diagnostic et frais notariaux à prévoir selon barème en vigueur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desmazon Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 499 460 657. Référence annonce : DOM29295. Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3647979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09