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Exclusivité
Réf. getkey_u_523506062

Achat Maison 6 pièces 120m² ST BRIEUC 22000

377 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (359188 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à mi-chemin entre le centre-ville de Saint-Brieuc et la gare LGV, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2012 développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges ouvertures donnant accès à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'au jardin. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle, apportant un confort supplémentaire selon vos envies.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, un critère particulièrement recherché. A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Un grand garage de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Brieuc, proche des commodités et de la gare LGV, parfaite pour une résidence principale. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIEUC (22000) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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