Achat Appartement 2 pièces 35m² PARIS 20ème
395 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-04993B
Description du bien
Engel & Völkers vous propose ce grand deux pièces de 35 m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux , donnant sur deux jardins privés.
Cet agréable appartement pour primo accédant , jeune couple ravira plus d'un pour son agréable copropriété , son voisinage et sa quiétude.
Une entrée donnant sur un couloir qui distribue une grande salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant , puis une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur deux lofts avec jardin privés.
Enfin une grande chambre , très agréable avec la même orientation que le séjour.
Une grande cave de 4 m² complète ce bien au 1er sous sol facile d'accès
DPE : D / 224
GES : B / 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 € et 1110€
Copropriété de 98 lots dont 49 d'habitation
Charges annuelles moyennes : 941 € ( 235€ / trimestre)
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de l'avenue de la République , à une centaine de mètres du Père Lachaise , Engel & Voelkers vous propose ce charmant deux pièces très bien desservi
, à l'arrière du prestigieux Lycée Voltaire, cet appartement se situe dans le quartier de Ménilmontant ayant la particularité d'etre positionné entre deux quartiers ayant beaucoup de caractère.
Le village de Belleville avec son renouvellement de population, et le village Saint Maur, à quelques encablures, avec ses commerces de bouche, l'Avenue de la République, la succession des boulevards Ménilmontant, de Charonne et Philippe Auguste qui nous emmènent tout droit jusqu'à Nation via le Bois de Vincennes.
Copropriété du tout début du XXème siècle , en pierre de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 941 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
08/04/2026
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08