Achat Appartement 3 pièces 70m² PARIS 8ème
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-048URT
Description du bien
Paris VIII - Appartement avec terrasse
EXCLUSIVITE - Engel&Völkers vous invite à découvrir cet appartement d'une superficie de 70m² entièrement ouvert sur une grande terrasse de 40m².
Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne à demeure et ascenseur, il est composé comme suit: entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre en suite dotée une salle de bain et wc, seconde chambre avec salle d'eau et wc (actuellement présentée en salle à manger).De nombreux rangements sont intégrés dans chaque pièce.
Cet appartement vous séduira par sa grande terrasse végétalisée, agrémentée d'une véranda et accessible de chaque pièce par de grandes baies vitrées. Le calme, la lumière et nature privatisée en plein Paris !
Une cave complète ce bien.
Local à vélos
Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol.
DPE D / 195 kWh/m2/an Emissions CO2 D / 34kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.050€ ~ 1.480€
Copropriété de 95 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles moyennes : 4.496€/an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
A deux pas du Palais de l'Élysée, entre les jardins des Champs-Élysées, les grandes institutions républicaines et les adresses les plus luxueuses de la capitale, l'environnement immédiat conjugue aussi animation commerçante, sécurité et accessibilité.
Très bien desservi par les transports en commun (métros Miromesnil, Champs-Élysées-Clémenceau, Saint-Philippe-du-Roule), il offre un accès direct aux quartiers d'affaires et aux centres culturels.
Un cadre de vie unique, mêlant art de vivre, sérénité et centralité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre discret ou un investissement financier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote part charges courantes : 4496 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08