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Exclusivité
Réf. VGAQ-DAD-PA2

Achat Maison 4 pièces 114m² CAMPAGNE 40090

189 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (176715 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sur la commune de Campagne, maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Idéalement située à proximité immédiate de la 2x2 voies, vous rejoignez facilement Mont-de-Marsan ou Dax, un véritable atout pour vos déplacements professionnels ou personnels sans aucune nuisance.

La maison se compose d'un salon séjour , d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un garage, un carport et un atelier complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Un bien avec du potentiel, dans un environnement recherché.
Référence agence : 2730

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMPAGNE (40090) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 05 58 85 72 72

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