Achat Appartement 3 pièces 68m² MONTAUBAN 82000
148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (141503 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM30546
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 64 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Montauban. Implanté dans un quartier pratique et recherché, ce bien se distingue par un séjour généreux de 31 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement (espace salon, salle à manger et cuisine ouverte). L'entrée de 9 m² crée une circulation fluide, puis deux chambres (10 m² et 7 m²) s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à un espace télétravail. Salle de bains fonctionnelle (3 m²) et WC séparés (1 m²) complètent ce plan efficace ainsi que de nombreux rangements.
Luminosité, volume et distribution optimisée sont les atouts de cet appartement facile à personnaliser.
À proximité : commerces, écoles et services municipaux, facilité d'accès aux transports et aux espaces verts -- un emplacement pratique pour la vie quotidienne à Montauban.
Informations financières : taxe foncière 1 100 € ; charges de copropriété 1 380 €/an (dont 600€ prévu pour travaux réalisés cette année).
Opportunité rare sur le marché local : prix attractif pour la surface et le potentiel proposés.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM30546. Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2021. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1431010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09