Achat Appartement 3 pièces 60m² ST CYR AU MONT D OR 69450
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (403368 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6841-MUTERLOGER69570
Description du bien
St Cyr, route de Collonges, dans une résidence moderne et récente de 2022, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage sur 3, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et préservé.
Idéalement positionné en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, aux finitions de qualité
Deux chambres confortables avec placards
Salle de bain moderne
Immense balcon de 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
Confort & équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Plancher rafraîchissant pour un confort en été
Excellente performance énergétique (DPE : classe B)
Annexes :
Garage fermé avec porte motorisée
Résidence sécurisée à l'architecture contemporaine
Charges de copropriété : 140 ? / mois comprenant l'entretien des espaces verts et parties communes, eau froide.
Un bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Taxe foncière 752?
PRIX DE VENTE 420 000? FAI (dont 16 000? d'honoraires agence charge acquéreurs). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 ?. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 674 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 580.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1674 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR AU MONT D OR (69450)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (50 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info5077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY