Achat Appartement 1 pièce 35m² VANNES 56000
148 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 416294-SUBLIMON
Description du bien
Grand studio ? entre gare et centre historique Sans travaux, prêt à vivre
À deux pas de la gare de Vannes, ce studio de 35,45 m² est vendu entièrement meublé et équipé ? prêt à habiter ou à mettre en location dès la signature.
Il se compose d'une grande pièce de vie bien agencée avec cuisine neuve, espace repas et rangements, puis en demi-niveau un salon avec coin canapé/TV. L'espace nuit est séparé par une grande cloison coulissante. Salle d'eau avec WC. Volets électriques.
Quelques repères :
500 m de la gare
650 m du Monoprix (place Joseph Le Brix)
850 m de la cathédrale
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur en location meublée (secteur à forte demande locative), ou un pied-à-terre pratique entre la gare et le coeur de Vannes.
Stationnement possible à proximité.
Un appartement rare sur ce secteur : fonctionnel, bien situé, sans surprise ? que vous soyez acquéreur ou investisseur.
Proposé en exclusivité par Stéphanie Fazekas, conseillère immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 704.00 et 952.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 284 364
RCP GROUPAMA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 704 € TTC / an et 952 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES