Achat Appartement 2 pièces 36m² GRUISSAN 11430
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4290-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ :
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Appartement T2 avec mezzanine situé au 1er étage, doté d'une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Il bénéficie d'un accès direct à la plage sauvage des Ayguades. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, la résidence « Les Mers du Sud », rue du Sampan.
-L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse.
-À l'étage, une grande mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking privative est réservée à proximité immédiate de l'appartement.
Excellent état - Emplacement de rêve - Équipé/ Meublé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 719 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 522
- Quote part charges courantes : 719 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE