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Réf. VM4177-PEYROT66120

Achat Maison 6 pièces 153m² ANGOUSTRINE VILLENEUVE DES ESCALDES 66760

545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (519331 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Superbe maison 4 faces récente, implantée sur un magnifique terrain de 868 m², offrant un cadre de vie privilégié, confortable et sans vis-à-vis.
Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie lumineuse avec salon séjour chaleureux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied avec accès direct à l'extérieur. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau avec double vasque, alliant praticité et confort pour toute la famille. Une pièce supplémentaire avec baie vitrée peut servir de bureau, salle de sport avec une mezzanine pour plus de rangements.
Le rez de chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Prêt à vivre avec prestations de qualités : jacuzzi 6 places, espace barbecue, et un abri pratique pour vélos ou outillage de jardin.
Maison basse consommation, un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie ? A visiter sans tarder vendue partiellement meublé



Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 500 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1476.00 et 1995.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGOUSTRINE VILLENEUVE DES ESCALDES (66760) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (99 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      99
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1476 € TTC / an et 1995 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE PEYROT

    11 avenue Porte de France 66760 BOURG MADAME

    Appeler l’agence Tél : 0788272801
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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