Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. VM754-SABLAISE

Achat Maison 6 pièces 105m² LES SABLES D OLONNE 85100

368 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (353464 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de Sauveterre, dans un quartier calme et recherché et à proximité des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Un emplacement privilégié :Elle se situe à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les commerces de l'Île d'Olonne. La gare d'Olonne-sur-Mer ainsi que la plage sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

La maison se compose ainsi :
Une entrée accueillante
Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle d'eau
Deux WC séparés
En rez-de-jardin :
Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis
Une cave
Un garage
À l'extérieur :Vous profiterez d'un agréable jardin paysager, entièrement clos, agrémenté d'une pergola, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1981 : entre 1410.00 et 1970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/1981

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE SABLAISE

    58, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 0616337947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler