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Achat Maison 4 pièces 122m² CHATEAU LANDON 77570

199 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée au c½ur de Château-Landon, cette maison de ville en pierre allie le charme de l'ancien à un entretien irréprochable.
Dès l'entrée vous serez séduits par un séjour/salle à manger de 46m², avec un poêle à bois rendant cette espace cosy et chaleureux. Sa cuisine indépendante, baigné de caractère, s'ouvre sur le jardinet , idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
A l'étage, une mezzanine cosy de 8m², offre un espace supplémentaire pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint.
Coté nuit, elle se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 17m². La salle d'eau avec WC complètent un agencement fonctionnel sur 122m² habitables.

Le quartier, calme et résolument familial, bénéficie d'une localisation idéale : à quelques pas de commerces de proximité, de restaurants accueillants et d'un parc verdoyant où se détendre. Les écoles primaires et le collège se trouvent également à 3 min de marche, rendant le quotidien des familles particulièrement aisé.

Une véritable opportunité pour qui recherche un cadre de vie authentique, alliant patrimoine, confort et praticité. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 ¤ et 2860.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAU LANDON (77570) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

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