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Réf. FNA24-2395

Achat Maison 5 pièces 115m² BISCARROSSE 40600

589 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (558488 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Biscarrosse ? Maison 4 chambres avec piscine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain paysagé de 687 m².
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 37 m², sa belle orientation et ses matériaux de qualité.
Le confort est assuré grâce au système gainable et au poêle, garantissant une chaleur homogène et une ambiance chaleureuse.
La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d?eau modernes.
À l?extérieur, profitez d?un jardin soigné, d?une piscine chauffée au sel, d?un bar extérieur équipé et d?un terrain de pétanque, parfaits pour recevoir.
Une dalle de 21 m² est prête pour accueillir un futur projet : studio, dépendance ou chalet selon vos envies.
Un bien rare, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 342 et 410 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (39 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 342 € TTC / an et 410 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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