Achat Appartement 3 pièces 82m²
228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (219701 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 2722
Description du bien
Situé au coeur de Thionville, face au très prisé Parc Napoléon, découvrez ce superbe appartement de caractère niché au 1er étage d'un immeuble des années 30.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, cachet préservé et luminosité omniprésente.
Le bien se compose d'un magnifique séjour avec parquet d'époque, un bow-window baigné de lumière et une hauteur sous plafond avec moulures qui confèrent à l'ensemble une élégance rare. Une salle à manger vient prolonger cet espace de vie.
Vous disposerez également d'une cuisine, d'une chambre confortable ouvrant sur un balcon-terrasse d'environ 5 m².
En complément, ce bien propose des annexes particulièrement recherchées :
une cave,
un grenier,
ainsi qu'une mansarde pleine de charme de 16,60 m², offrant de multiples possibilités (bureau, espace invité, atelier?).
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage en sus, un véritable avantage en centre-ville.
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, emplacement premium et potentiel, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Renseignements et visites :
- Karine Karas 06 08 31 19 87
- Katia Moriceau : 06 75 66 99 25
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2424646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
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36 RUE DE L ANCIEN HOPITAL 57100 THIONVILLE