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Exclusivité
Réf. FT2041

Achat Maison 8 pièces 197m² VANTOUX 57070

370 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin

Description du bien


Maison individuelle avec jardin et terrains constructibles ? Vantoux

Maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel immobilier grâce à ses terrains attenants potentiellement constructibles.
La maison, implantée sur un terrain de 1588 m², se compose comme suit :
Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres.
Sous-sol : garage, deux chambres, une pièce polyvalente, cave à vins, deux caves et chaufferie.
Un jardin complète l'ensemble.
Les terrains à divers et potentiellement constructibles (sous réserve de l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel): deux parcelles d'environ 415 m² et 453 m².
Plusieurs options d'acquisition sont possibles selon votre projet :
Maison seule : 370 000 Euro
Maison + terrain A (415 m²) : 465 000 Euro
Maison + terrain C (453 m²) : 469 000 Euro
Ensemble complet (maison + terrains A et C) : 564 000 Euro
Cette configuration flexible vous permet de choisir la solution la mieux adaptée : habiter immédiatement, investir pour développer un projet immobilier, ou combiner habitation et construction sur un ou deux terrains.
Une opportunité rare sur le secteur de Vantoux, alliant confort de vie et potentiel foncier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 197 m²

    Localisation du bien

    VANTOUX (57070) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3350 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE SOREC SAS

    11 RUE DES ROBERT. 57000 METZ

    Appeler l’agence Tél : 06.19.10.22.51
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