Achat Appartement 7 pièces 134m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7564
Description du bien
DRAPEAU - Appartement T7 + 2 GARAGES + 2 CAVES
NOUVEAU et RARE sur le secteur !
Copropriété bien entretenue, appartement de 134,50 m² au 1er étage, offrant de nombreuses possibilités. Belle luminosité.
Issu de la réunion de deux appartements (2 lots existants), ce bien s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement à forte rentabilité.
Composition : Entrée avec placards, grand salon-séjour lumineux donnant sur le Balcon Ouest.
Cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger. 4 chambres dont une avec son salon privatif et son balcon. Salle de bain avec douche et WC, buanderie et WC séparé.
2 GARAGES (portes récentes) + 2 CAVES + STATIONNEMENT LIBRE dans copropriété fermée
- Côté habitation
Parfait pour une grande famille souhaitant s'installer en centre-ville avec de beaux volumes et un cadre pratique au quotidien. Proche TRAM
-Côté Investisseur
Colocation optimisée car possibilité 6 chambres
Division en 2 appartements (configuration déjà existante juridiquement).
Les atouts complémentaires :
Copropriété sans travaux- Isolation extérieur déjà effectuée
Copropriété sécurisée - Emplacement central et recherché
mandat n°7564 - honoraires charge vendeur.
copropriété 66 lots d'habitations - 4007 Euro ch/an
DPE : C / GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1730 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2390 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 247
- Quote part charges courantes : 4007 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info15399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER 21000 DIJON