Achat Maison 7 pièces 169m²
471 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (449006 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5440ER
Description du bien
Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !
Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'Acigné, découvrez cette belle maison familiale d'environ 170 m², implantée sur une parcelle de 600 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre ce bien.
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, des WC ,Une chambre de plus de 11 m², idéale pour une vie de plain-pied
À l'étage :
Un palier, 3 chambres, une salle de bain des WC indépendants, un espace lingerie pouvant également faire office de bureau ou rangement
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs ; une pièce y est déjà isolée et aménagée.
En plus de cela, un vrai atout : l'extension indépendante, attenante à la maison, en ossature bois propose un espace totalement autonome comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Une chambre et Une salle d'eau.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, bureau pour une activité libérale / professionnelle, logement indépendant pour famille ou invités. Mais il est également possible de reconnecter facilement cet espace à la maison principale selon vos besoins.
Ne tardez pas à visiter cette grande maison pleine de surprises !
Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE