Achat Appartement 3 pièces 47m²
69 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 4372
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter, à Roanne, ce charmant appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa belle luminosité. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux placards viennent compléter les prestations et offrent un véritable confort de vie au quotidien.
Une cave vient parfaire ce bien.
Ce bien réunit tous les atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel.
Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE