Achat Maison 7 pièces 160m²
447 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (429312 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2024
Description du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Coup de coeur pour cette propriété baignée de lumière, très bien placée, à 2 minutes à pied de la plage et du platelage. La piste cyclable , les sentiers de ballade, le centre-ville du Guilvinec, son marché et son port sont également accessible rapidement, à pied ou à vélo. Les premières écoles sont à 500 mètres. Développant une surface habitable de plus de 160 m² cette maison bien entretenue comprend : au rez-de-chaussée : entrée, TROIS chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, séjour, cuisine indépendante, buanderie et accès secondaire. A l'étage, le palier dessert trois autres chambres (offrant des petites vues sur mer), dont une avec débarras attenant (pouvant être transformé en un très joli dressing), une pièce grenier, une deuxième salle de bains et un second WC indépendant. Vous profiterez d'un joli terrain clos, disposant d'un espace parking pour stationner un ou plusieurs véhicules, et d'une terrasse bien exposée. Un garage indépendant offre un espace de stockage pratique. Vous pouvez projeter de vous y installer tout de suite : la majeure partie des fenêtres ont été remplacées et sont en double vitrage, et une pompe à chaleur récente a été installée assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Le confort est au rendez-vous : la maison est classée C au DPE et A en GES. L'estimation du montant annuel des dépenses en énergie selon diagnostics effectués le 27/01/2026 se situe entre 1920 Euro et 2640 Euro.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Envie d'en discuter ou de visiter ? Contactez-nous à l'agence du GUILVINEC au 0298581079.
Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr : zone BLANCHE au plan de prévention des risques littoraux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY