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Exclusivité
Réf. 10417MB

Achat Maison 5 pièces 104m² STE CECILE 50800

199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité :

SITUATION : SAINTE CECILE (50800) à seulement 3 kms du bourg de Villedieu-Les-Poêles et 25 kms des premières plages.

DESCRIPTION : Charmant pavillon avec vie de plain pied :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un un séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier avec accès à une arrière-cuisine. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une cour goudronnée sur l'avant vient parfaire l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 790 m²

CLASSE ENERGIE : C (169) ; CLASSE CLIMAT : B(6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572Euro et 2126Euro / an
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

PRIX : 199 000 euros Honoraires d'agence inclus
REF : 10417MB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de GAVRAY au 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE CECILE (50800) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1572 € TTC / an et 2126 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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