Achat Maison 5 pièces 114m²
477 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (448380 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. MC4086
Description du bien
Idéalement située dans le quartier recherché de la gare, venez découvrir cette charmante maison angevine de 114 m² offrant un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une extension véranda apportant une belle luminosité, et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez actuellement deux chambres, une salle d'eau et un bureau. La maison offre la possibilité d'être repensée afin de créer jusqu'à trois chambres à l'étage selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave totale, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire.
Vous serez séduits par son magnifique jardin, entièrement clos de murs, ainsi que par une dépendance située au fond du terrain.
Rare sur le secteur : un garage complète ce bien.
Un bien idéal pour un projet de rénovation
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3557878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4780 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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183 rue Volney 49100 ANGERS