Achat Maison 5 pièces 104m²
109 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3274KA
Description du bien
L'agence ID HALLES vous présente sur la commune de La Roë, charmant village à 11min de la Guerche de Bretagne :
Nichée dans un environnement paisible et plein de charme, cette maison indépendante saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur le séjour, un salon cosy avec son poêle à bois propice à la détente , une entrée accueillante, un WC avec espace laverie ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau privative et un balcon offrant une vue dégagée, un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au deuxième niveau, accessible par l'une des chambres, un atelier sous combles complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, atelier d'artiste, salle de jeux, rangement) Ainsi qu'un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et fleuri, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi qu'un garage, dépendance, poulailler, un puits et des arbres fruitiers ( mirabellier, pommier, pêcher, cerisier, poirier) ajoutant une touche bucolique à ce bien.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité.
Ne tardez pas, contacter l'agence ID HALLES, Karine Aupied au 02 43 70 12 66.
Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Victor FOURCAULT 53800 RENAZE