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Exclusivité
Réf. 4153

Achat Maison 6 pièces 132m² VILLERS LES NANCY 54600

359 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon

Description du bien


Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée avec des prestations de qualité, Quartier Clairieu.

Au rez-de-chaussée :

Suite parentale avec salle d'eau
Chambre supplémentaire
WC
Buanderie
Garage aménagé avec cuisine d'été donnant sur un jardin intime

À l'étage :

Deux chambres
Salle de bain moderne
Grand salon-séjour lumineux de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et balcon

Extérieurs :

Terrasse
Jardin soigné
Combles aménageables d'environ 80 m²

Maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable.

Atouts :

Rénovation complète avec prestations modernes
Suite parentale
Jardin et cuisine d'été

Surface : 132m2
Référence du bien : 2776
Taxe foncière : 1600 Euro
Prix du bien: 359 000 Euro

Date de réalisation des diagnostics: 10/08/2024
DPE: D
Consommation énergie Primaire: 221 /kWh/m2/an
Consommation énergie Final: 212 /kWh/m2/an
GES: D
Emissions de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600Euro et 3 560 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par SPOOR Emeline agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 933 322 539 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    VILLERS LES NANCY (54600) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3540 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'ATELIER IMMO

    6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

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