Achat Appartement 3 pièces 93m² REIMS 51100
389 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MC2993
Description du bien
Situé en hyper-centre de Reims, à deux pas de la Cathédrale et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants, vie de quartier), découvrez ce duplex de 94 m² offrant un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville.
L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bain privative, apportant confort et intimité.
Ce bien, rare sur le secteur, conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement de qualité.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Surface : 94m² loi carrez
Référence du bien : MC2993
Taxe Foncière : 1288Euro
Prix du bien : 389 000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Lots d'habitations: 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1477Euro
Date de réalisation des diagnostics : 21/10/2022
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 204/kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855 Euro et 2509 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAXIME COSSON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1477 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS