Achat Maison 6 pièces 169m² RIOM 63200
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10674
Description du bien
À Riom, sur les hauteurs et profitant d'une vue rare et exceptionnelle, venez découvrir cette maison familiale de plain pied sur le jardin, édifiée sur un sous-sol complet avec un vaste garage, un total d'annexes de 211m² !
Orientée plein sud, la maison s'ouvre largement sur la nature et les grands espaces. Inondées de lumière, les pièces de vie comme les chambres offrent une atmosphère paisible et sereine.
Construite par les propriétaires actuels dans un environnement privilégié, elle a bénéficié d'un entretien irréprochable et d'améliorations régulières au fil des années : climatisation, panneaux photovoltaïques, et bien plus encore.
L'accès à la maison se fait par une grande terrasse offrant un panorama incomparable sur la région. L'entrée dessert un séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine attenante. À l'arrière, une vaste véranda entièrement tournée vers la nature constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
L'espace nuit, bien séparé, garantit la tranquillité recherchée.
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Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 320 000 Euro correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4320 € TTC / an
Non communiqué
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5 Place du Chancelier Duprat 63500 ISSOIRE