Achat Maison 6 pièces 120m²
377 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (359188 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ELP16161
Description du bien
Située à mi-chemin entre le centre-ville de Saint-Brieuc et la gare LGV, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2012 développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges ouvertures donnant accès à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'au jardin. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle, apportant un confort supplémentaire selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, un critère particulièrement recherché. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Un grand garage de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à Saint-Brieuc, proche des commodités et de la gare LGV, parfaite pour une résidence principale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC