Achat Maison 3 pièces 76m² VIVIERS 07220
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3013
Description du bien
Construite sur le rocher, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de vieilles pierres et de biens à rénover.
Emplacement privilégié au coeur de Viviers, face à un édifice de caractère, dans un environnement chargé d'histoire.
Elle développe une partie habitable de plain-pied de 78,50 m2, comprenant : un hall d'entrée, une chambre côté ouest avec sa salle de bains, une seconde chambre bénéficiant d'une terrasse privative et d'une vue dominante sur le vieux village, un séjour ainsi qu'une cuisine.
Les deux dernières pièces s'ouvrent sur un jardin de 595 m2, tout en longueur, offrant un extérieur rare pour ce type de bien.
En rez-de-chaussée, de belles caves complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou un futur aménagement.
Les + :
cachet de l'ancien
vieux murs en pierre
emplacement en coeur historique
jardin
vue dominante
fort potentiel après rénovation
Prévoir travaux de rénovation
Prix de vente : 99 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : G Classe climat : C DPE NOUVELLE METHODE
Mandat exclusif no3013 L'Agence Adhémar ImmobilierUne question: 04 75 54 42 14
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
VIVIERS (07220)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (534 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5341818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR