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Exclusivité
Réf. V10000577B

Achat Maison 5 pièces 72m² CAEN 14000

274 300 Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (259214 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Située dans le quartier Calvaire Saint-Pierre, à proximité immédiate du CHU et de l'université, cette maison de plain-pied surélevée offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commodités et des transports en commun.
Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois et exposée SUD/SUD-EST. Dans sa continuité, une véranda, à rénover, vient compléter cet espace de vie. Vous disposerez également d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 603m2 avec abri de jardin et serre.
La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une chaudière au gaz de ville et a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses espaces bien répartis et sa proximité des transports en commun et du périphérique, cette maison offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille.
Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    18 RUE DES CUISINIERS 14400 BAYEUX

    Appeler l’agence Tél : 0983464392

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