Achat Appartement 2 pièces 53m² BANDOL 83150
314 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (304360 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 0101TS
Description du bien
T2 située dans une petite copropriété idéalement placée à proximité immédiate du centre de Bandol, l'agence BOYER vous propose de découvrir cet appartement de type F2bis d'environ 53 m2. Atout rare et recherché sur le secteur, le bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.
Entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son état très actuel. Il offre une belle pièce à vivre de 21 m2 et s'accompagne d'une cuisine aménagée soignée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon filant exposé plein Sud, permettant de profiter d'une vue dégagée.
L'espace nuit, intelligemment optimisé, se compose d'une chambre de plus de 10 m2 avec placard intégré, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire d'environ 4,5 m2, idéal pour faire office de bureau ou d'espace d'appoint. Un dressing indépendant, un débarras, une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter cet agencement sans perte de place.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est intégralement équipé d'une climatisation réversible. Un bien 'prêt à vivre', alliant rangements, matériaux de qualité et emplacement stratégique pour profiter de la vie bandolaise à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1230 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL