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Exclusivité
Réf. 4600

Achat Maison 2 pièces 86m² ORANGE 84100

195 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

ORANGE APPARTEMENT TYPE LOFT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE
Situé au dernier étage, cet appartement type LOFT de 86m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie mansardée de 52m2, baignée de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et atypique.

L'appartement dispose également d'une chambre avec accès et vue sur la TERRASSE, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains avec douche, d'une mezzanine parfaite pour un couchage supplémentaire ou une chambre d'enfant, ainsi que d'un dressing aménagé.

À l'extérieur, une terrasse de 19 m2 vous permettra de savourer des moments privilégiés en plein air.

Prestations complémentaires :
Climatisation réversible
Dernier étage
Bien atypique et lumineux

Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré !

DPE : C (141 kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770EUR et 1090EUR
Diagnostic établi le 03.03.2022
Copropriété de 11 lots Charges annuelles: 656EUR
Prix : 195 000EUR FAI Réf. 4600
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 11
    • Quote part charges courantes : 656 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ORANGE (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

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