Achat Appartement 4 pièces 89m² LIMOGES 87000
163 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (148785 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3116
Description du bien
Situé au sein d'une copropriété, à deux pas de la mairie et de la faculté de Droit, cet appartement spacieux et baigné de lumière se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez également ses extérieurs avec un balcon et une loggia, parfaits pour profiter des beaux jours.
Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes : une cave, un garage et des combles, offrant un confort de rangement appréciable.
Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs de frais de chauffage. La production d'eau chaude est individuelle et électrique.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Date de réalisation des DPE : 11/03/2026
Consommation énergie primaire: 233 kwh/m2/an
Consommation énergie finale: 210 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 813EUR et 2 453EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 2347 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1813 € TTC / an et 2453 € TTC / an
01/01/2023
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2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES