Achat Appartement 2 pièces 46m² LYON 8ème
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86895882
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce joli appartement T2 de 47,6 m² avec une grande terrasse de 18,7 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue Marius Berliet à Lyon 8e.
L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.
Le tramway T2 (arrêt Bachut-Mairie du 8ème) se situe à moins de 3 minutes à pied et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances.
Pièce de vie
L’appartement se compose d'une jolie cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec une grande porte-fenêtre qui donne l'accès à la terrasse semi-couverte (exposition sud-ouest) pour profiter pleinement des beaux jours.
Agencement et distribution
Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, qui distribue les différents espaces du bien. Le coin nuit comprend une chambre confortable avec placard de rangement et un autre accès à la terrasse, ainsi qu’une belle salle d'eau et des toilettes séparées.
Annexes et stationnement
Le bien ne comprend pas de cave et pas de garage mais la location d'un box fermé est possible.
État...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info211N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06